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요즘 뉴스를 보면 '국가 균형 발전'이나 '혁신도시' 같은 단어들을 자주 접하게 됩니다. 수도권에 몰려 있던 공공기관들이 지방으로 이전하면서 발생하는 다양한 사회적, 경제적 이슈들이 많죠. 이 과정에서 필연적으로 등장하는 단어가 바로 종전 부동산입니다. 저도 처음에는 단순히 '이전의 부동산'인가 싶었는데, 이게 생각보다 꽤 중요한 의미를 담고 있더라고요. 오늘은 이 단어의 정확한 뜻과 어떤 상황에서 사용되는지 함께 알아보겠습니다.
종전 부동산 뜻
종전 부동산은 한마디로 '예전의, 이전에 소유하고 있던 부동산'을 의미합니다. 특히 공공기관이 지방으로 이전하면서 원래 가지고 있던 건물이랑 부지를 일컫는 법률적 용어라고 할 수 있죠. 한자를 풀어보면 의미가 더 명확해지는데요.
- 종(從): '좇을 종' 자로, '~으로부터', '전부터'라는 뜻을 가지고 있습니다.
- 전(前): '앞 전' 자로, '이전'이나 '먼저'를 의미합니다.
- 부(不): '아닐 부' 자로, '아니다'라는 뜻입니다.
- 동(動): '움직일 동' 자로, '움직이다'라는 뜻입니다.
- 산(産): '낳을 산' 자로, '재산'이나 '생산'을 의미합니다.
이처럼 '움직이지 않는 재산'인 부동산 앞에 '이전부터'라는 의미가 붙어, '이전에 소유하고 있던 부동산'이라는 뜻이 완성됩니다.
어떤 상황에 쓰는 단어일까?
종전 부동산은 주로 '국가 균형 발전 특별법'과 관련해 사용됩니다. 정부가 수도권의 공공기관들을 지방으로 옮기면서, 그 기관들이 기존에 가지고 있던 서울이나 수도권의 청사와 부지들을 어떻게 처리할 것인지가 중요한 문제로 떠올랐죠. 이때 그 자산들을 바로 종전 부동산이라고 부르게 된 것입니다.
이러한 부동산들은 공공기관이 이전한 후에도 그냥 두는 것이 아니라, 새로운 용도로 활용되거나 매각됩니다. 예를 들어, 일부는 청년 창업 지원 공간이나 다른 공공시설로 탈바꿈하기도 하고, 민간에 매각되어 주택이나 상업 시설로 개발되기도 합니다. 이 과정에서 종전 부동산은 지역 경제 활성화나 도시 재생의 중요한 자원이 될 수 있습니다.
종전 부동산 예문과 해설
이해를 돕기 위해 종전 부동산이 사용된 몇 가지 예문을 만들어 보았습니다.
- "한국전력공사의 광주전남공동혁신도시 이전으로 서울 삼성동에 위치한 종전 부동산 매각이 결정되었다."
- 해설: 한전이 지방으로 옮겨가면서, 예전에 서울에 있던 한전 부지를 팔기로 했다는 의미입니다. 이렇게 매각된 부지는 새로운 개발의 재원이 될 수 있습니다.
- "공공기관이 지방으로 이전하면서 생긴 종전 부동산을 활용해 지역의 새로운 랜드마크를 조성할 계획이다."
- 해설: 공공기관이 비워둔 기존 건물을 허물거나 리모델링해서 지역의 상징적인 건물로 만들겠다는 계획을 말합니다.
- "국토교통부는 혁신도시 이전에 따른 종전 부동산의 효율적인 활용을 위한 가이드라인을 발표했다."
- 해설: 정부가 공공기관이 남기고 간 부동산을 어떻게 하면 더 잘 활용할 수 있을지 그 기준과 방법을 제시했다는 뜻입니다.
마치면서
오늘은 종전 부동산이라는 조금은 딱딱하게 느껴질 수 있는 단어에 대해 알아보았습니다. 단순히 '예전 부동산'이라는 뜻을 넘어, 정부의 정책 방향이나 도시의 미래와도 깊은 관련이 있다는 것을 알 수 있었습니다. 공공기관의 지방 이전이 사회에 미치는 영향은 복잡하고 다층적이지만, 그 시작과 끝에는 종전 부동산이 중요한 역할을 하고 있다는 것을 기억하면 좋을 것 같습니다.
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